业内大咖论道:政策、机遇与北上深房价的趋势-亚英体育官网登录

本文摘要:5月17日,城市视点论坛以资产时代为主题,走出一线一线城市北京,举办以商业模式——轻资产为课程的学徒计划。

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5月17日,城市视点论坛以资产时代为主题,走出一线一线城市北京,举办以商业模式——轻资产为课程的学徒计划。中国社会科学院城乡建设经济研究所所长、中国农业银行首席经济学家向松佐、中原地产董事长、首都机场房地产集团有限公司董事长李宏、阳光100中国有限公司执行副总裁范、益达中国有限公司继续执行董事高伟等出席论坛。他们与北京和环渤海地区的房地产业精英一起,共同为政策下一线城市的权力和房地产发展寻找创意。

以下是与会者精彩发言集锦。陈淮:虽然说房价在一定时期内不会上涨、下跌或者仍然上涨不太确切,但总体来说,随着城市格局和城市化进程的推进,房价不会有更显著的波动周期,这一点已经很明显了。李红:房价歧视分为长期和短期,指出短期内不会受到调控政策和货币政策的影响,但市场需求多年仍供不应求。

范:一线城市房价走势还是在下跌,主要是因为人口增长快,资源集中在这些地方。泰和集团副总裁沈立安:以互联网行业为例,像北京这样的城市地价已经基本占到房价的67%,不可能用互联网思维的方式来降价。

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万科高端事业部运营总监欣慰:鼎好市场近两年的成交量和价格变化,可以看出北京对市场需求的厌恶。向松佐:近十年来房地产的快速发展有客观必然性和市场需求,但很多人总会指出,中国经济的快速增长有一天会依赖房地产,这是非常危险的。黎明楷:未来的房地产机会不仅在北上广,也在城市群,如珠江三角洲和长江三角洲。

看城市群的布局,像是核心城市,周边只有一些发展机会。

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