28发落锤!金地拿下房山的限价房地块,总建筑面积约14万平方【亚英体育官网登录】

本文摘要:顺义后沙峪镇马头庄村地块由建设工程支付,成交价26亿元,升水率444%。两块地总起拍价304亿元,总建筑面积约14万平方米。拍卖现场一片激战,两个地块共有13家房地产企业参与拍卖,共手持标语牌67张!

顺义

下半年,北京土地市场第一次拍卖在激烈的战斗中落幕,此次拍卖出现了两起竞房地块缩水的案例。金地以17.5亿元成交赢得房山青龙湖镇地块,升水率41.1%;顺义后沙峪镇马头庄村地块由建设工程支付,成交价26亿元,升水率44.4%。这次转让了两块承包的竞争房,土地性质为R2二类住宅用地。两块地总起拍价30.4亿元,总建筑面积约14万平方米。

拍卖现场一片激战,两个地块共有13家房地产企业参与拍卖,共手持标语牌67张!28发落锤!金地拿下了房山的限价房地块,但今天,房山的另一个竞争房地块青龙湖地块,招标的场面有所升温。共有中海、仙鹤保利、东亚、金地、金茂、万科、钟君等7家企业和财团参与竞标。

筛选前有7个网上报价,最后一个网上报价12.79亿。最后经过25轮的拼搏,土地以总成交价17.5亿元被金地拿下,升水率41.1%左右。根据公布的数据,房山区青龙湖镇FS16-0201-0013为R2二类居住用地,位于房山区青龙湖镇。

土地面积47849.94平方米,建筑控制规模76560平方米,平均售价不到37245元/平方米(不含总装修费用)。起拍价12.4亿。39发子弹!建工以26亿拿下顺义地块,该地块有中海、建工、保利仙鹤龙湖、中粮万科、金地、金茂6家企业投标。

发布前有过几次网上报价,最后一次网上报价是18.36亿。在拍卖现场,保利仙鹤龙湖财团先是报价18.54亿元,随后,各企业纷纷举标语牌。

经过39轮竞争,建设最终以26亿元的成交价格拿下土地,升水率44.4%左右。根据已公布的资料,北京市顺义区后沙峪镇马头庄村转让地块SY00-0019-6007位于顺义区后沙峪镇马头庄村,东至规划路,南至双峪街,西至玉峰路,北至19-6011、6012地块。土地面积36365.37平方米,建筑控制规模65458平方米。

平均售价不超过55583元/平方米(不含总装修费用)。起拍价18亿。

根据诸葛找房数据所统计,沙峪镇二手房均价为49011元/m2,该地块平均售价为55583元/m2,最低售价为58362元/m2,略高于目前二手房均价。诸葛找房子首席分析师陈雷指出,顺义后沙峪镇是一个很有发展前景的商业区。虽然靠近市区,但凭借机场和地铁15号线的优势,附近的望京商务区及其发展越来越强大。

地块

发展规模更大。自2017年以来,顺义共采取了7个住宅小区,其中3个位于后沙峪镇。指出后沙峪是顺义的发展重点之一,但也指出后沙峪镇近期有万科冠城别墅、游山美地别墅、中粮祥云国际生活区、江山诗词别墅、高端住宅区等别墅,生活设施和环境齐全。

地块总建筑面积6.5万平方米,属于中型地块,研发规模相对较小。按容积率,可能会发展成中端小高层。北京4个项目取得预售证书。

近日,北京已有四个项目取得预售证书,分别是昌平北七家翡翠家园商品房项目(翡翠公园)、平谷区马坊镇金一佳园产权总项目(聚桃园顾芗)、大兴区瀛海镇瀛金园(瀛海府)商品房项目、大兴区九宫镇合一家商品房项目
北京已经进入限价房项目市场,价格合理,户型合适,房源丰富,帮助购房者轻松进入市场。此外,限价房交易不会对未来房企的项目研发产生重大影响。如果市场反应好,还能激发房地产企业拿地的积极性。

本文关键词:亚英体育官网在线,金地,项目,升水,后沙峪

本文来源:亚英体育官网-www.zhiznvbrake.com

相关文章